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端州区 8716 元 /㎡均价夺冠,环比上涨 3.03%

2019-04-10 14:48 | 达峰网

阳春三月,乍暖还寒

3 月已过,肇庆楼市也是 " 忽冷忽热 "?

还是在即将到来的四月 " 盎然生机 "?

让我们一起总结下 3 月肇庆的房地产市场状况吧。

新房市场

3 月,肇庆全市商品房成交共 4459 套,环比增加 60.7%;成交面积共 51.27 万㎡,环比增加 57.68%;成交总金额为 36.67 亿元,环比上涨 73.02%。

市商品房成交面积段90-120㎡占比高达51%

据肇庆中原地产战略研究中心数据显示,在全市商品房各面积段成交比例中,90-120㎡面积段占比高达 51%,成为最热销的商品房面积段。此外,市民更趋向于选择 6000-8000 元 /㎡单价段,占全市成交比约 42%。具体各面积段、单价段成交占比如下:

端州区 8716 元 /㎡均价夺冠,环比上涨 3.03%

3 月全市商品房成交均价为 7153 元 /㎡,环比上涨 9.73%;端州区以 8716 元 /㎡均价夺冠,高新区和鼎湖区则分别以 8152 元 /㎡和 7326 元 /㎡的均价位居第二、第三位。值得关注的是,四会市均价 7511 元 /㎡,环比上涨 8.47%,价格或将稳步上涨;而高新区的均价环比下跌 8.89%,将是市民入手购房好时机!

商品房供应预售呈回暖迹象

3 月,全市商品房供应 2794 套,环比增加 156.33%;面积共 33.15 万㎡,环比增加 166.69%。

全市商品房供应明细表:

土地市场

3 月 27 日,肇庆市端州区桥北路以西(35 区)地段一 " 迷你 " 商住用地底价 2100 万元成交,成交开发商是肇庆市君汇置业有限公司。猛戳回顾土地详细信息↓↓↓

今年端州首宗商住地出让!" 迷你 " 土地 2100 万元起拍!

数据:来源肇庆中原战略研究中心 制图:搜狐焦点肇庆

最近,四会将有一宗流拍地块重新挂牌,于 4 月 10 日出让,地块位于四会市贞山街道姚沙村委会地段,起拍价 37909 万元,降价幅度达 25%。猛戳回顾土地详细信息↓↓↓

四会近 6 万㎡流拍地块重新挂牌!原 3.8 亿起拍价现直降 1.3 亿,降幅达 25%!

政策规划

肇庆规划建设西江创新产业走廊

肇庆西江创新产业走廊按照 " 一廊联动、二核驱动、多节点支撑 " 规划,沿西江流域,以肇庆东进大道为轴线,以国家级高 新区和肇庆新区为核心,整合端州、鼎湖、高要、四会等地的产业园区和创新载体,形成 " 广深港澳研发—肇庆加速、肇庆落地 " 创新产业链,主动承接广深港澳科技创新走廊创新要素外溢转移。

图片来源于网络

肇庆市大力推动 " 互联网 + 先进制造业 "

近日,《肇庆市推动 " 互联网 + 先进制造业 " 发展工业互联网实施方案(2019-2020 年)》正式出台,确定到 2020 年,初步建成低时延、高可靠、广覆盖的工业互联网 网络基础设施。在重点行业和领域培育 1 — 2 个较具影响力的工业互联网平台,累计培育 15 个 " 互联网 + 先进制造业 " 标杆示范 项目,推动 300 家工业企业运用工业互联网新技术、新模式实施数字化、网络化、智能化升级,带动 2000 家企业将信息技术基 础设施与业务应用系统 " 上云 ",促进制造业加快数字化转型。

图片来源于网络

肇庆东至广州南每日开行高铁超过 60 趟

铁路总公司从 4 月 10 日起对旅客列车运行图进行调整和优化,肇庆东站至广州南站共有 65 趟高铁,广州南站至肇庆东站有 61 趟,高铁班次间隔时间约在 20 分钟左右,基本实现了公交化。市民到广州南站换乘高铁有了更多的选择,出行更加方便。

2019 年市政府工作报告提出协调推动肇庆站至佛山西站城轨公交化,增加肇庆往返深圳和增开肇庆直通香港高铁班次,增开怀集始发经由广宁至深圳和珠海高铁班次。目前,我市正在积极与铁路部门沟通协商增开高铁等事宜。

以上就是 3 月肇庆楼市的状况,小编认为,4 月肇庆楼市或将继续呈 " 回暖 " 迹象,在市场均价和成交量都或将呈 " 平稳上涨 " 趋势。市民网友们则适宜静观其变,期待着 4 月肇庆楼市变化。

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